LH·SH 전세임대, 영구임대 한눈에 보기

전세임대,영구임대

 

LH 및 SH 전세임대, 영구임대란? 🤔 쉽게 알려드립니다!

“임대주택”이라는 말, 괜히 어렵게 느껴지시죠? 그런데 알고 보면 집값 부담을 확 줄일 수 있는 주거 복지 제도랍니다.

특히 전세임대와 영구임대는 많은 분들이 관심 갖는 대표적인 공공임대주택 유형이에요. 지금부터 아주 쉽게 풀어드릴게요!

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📌 전세임대란?

• ✔️ 내가 원하는 전셋집을 직접 골라서 거주할 수 있어요.
• ✔️ 전세금은 LH 또는 SH가 대신 내주고, 나는 소액의 월세만 내면 OK!
• ✔️ 자유롭지만 정해진 금액 범위 내에서 선택해야 해요.

📌 영구임대란?

• ✔️ 정부가 지은 아파트에 장기간 거주할 수 있는 제도입니다.
• ✔️ 보증금과 월세 모두 매우 저렴해요.
• ✔️ 일정 소득 요건만 충족하면 평생 거주 가능한 경우도 있어요.

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🔍 전세임대 vs 영구임대 비교

항목	전세임대	영구임대
내가 집 선택 가능?	⭕ 가능! 일반 전셋집 중에서 직접 선택	❌ 불가! 정부 소유 아파트로 지정
보증금 및 월세	보증금 전액 지원, 월세만 부담	저렴한 보증금 + 저렴한 월 임대료
거주 가능 기간	최대 20년 (2년 단위 연장)	평생 가능 (조건 충족 시)
추천 대상	자유롭게 집을 고르고 싶은 분	장기 거주 안정성을 원하는 분

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📍 서울에서 전세임대/영구임대 찾는 4가지 방법

👉 *정부 공식 주거복지 포털인 ‘마이홈’은 검색창에 ‘마이홈 포털’이라고 입력하면 쉽게 찾을 수 있어요. LH와 SH 임대 공고도 여기서 확인 가능합니다. 

💡 네이버나 구글에 “LH 청약센터”를 검색하시면, 임대주택 신청 페이지에 접속할 수 있습니다. 접속 후에는 상단 메뉴에서 ‘청약 → 임대주택’ 항목을 눌러 공고문을 확인하시면 돼요!

 

💡LH 전세임대 모바일 앱 활용 (Play Store/App Store에서 ‘LH 전세임대’ 검색)

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🧠 자주 묻는 질문 (FAQ)

✅ Q1. 신청 자격은?

전세임대: 저소득층, 청년, 신혼부부, 장애인 등

영구임대: 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가정 등

✅ Q2. 신청하면 바로 입주할 수 있나요?

❌ 아니요. 심사 → 선정 → 매물 계약 등 시간이 걸리며 수개월 이상 대기할 수 있습니다.

✅ Q3. 전세임대는 아무 집이나 선택 가능한가요?

❌ 아니요. 가격 제한, 주거환경 기준, 계약 가능 여부를 충족해야 합니다.

✅ Q4. 영구임대 거주 중 소득이 늘면?

✔️ 일정 기준 초과 시 재계약 제한 또는 퇴거 대상이 될 수 있어요. 다만 유예 기간이 있습니다.

✅ Q5. 실수 없이 신청하려면?

• 정확한 정보 기입
• 필요 서류 미리 준비
• 공고 일정 주기적 확인

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🎯 꿀팁 요약

• 🔍 자격이 애매할 때는 마이홈 상담 이용
• 📅 매월 초 공고 확인 필수!
• 🏡 원하는 집은 공인중개사와 상담하면서 찾기
• 📞 고객센터 문의: 1600-1004 (LH/마이홈), 1600-3456 (SH)

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📝 마무리

전세임대와 영구임대는 집값 걱정 많은 우리에게 정말 든든한 제도예요.

조금만 알아보면 누구나 지원할 수 있고, 주거 안정을 누릴 수 있습니다.

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