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해외 거주 매도인·임대인 부동산 거래 완벽 가이드 | 위임장부터 공증까지 절차 총정리 해외 거주 매도인·임대인 부동산 거래 방법 A to Z안녕하세요! 😀 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 “해외 거주자와 부동산 거래할 때, 어떻게 해야 하나요?”라는 주제에 대해 쉽게 풀어드릴게요.집주인이 해외에 있거나, 해외에 사는 분이 국내 부동산을 팔거나 임대하려는 경우 생각보다 꽤 많습니다. 그런데 이런 경우, 계약은 어떻게 하고, 서류는 뭘 준비해야 할까요? 걱정 마세요! 오늘 포스팅 하나면 끝입니다.📌 해외 거주 매도인·임대인 거래 절차 한눈에 보기① 해외 거주자 여부 확인② 입국 여부 확인 → 입국 불가 시 대리인 위임③ 위임장 작성 + 현지 공증④ 해당국 한국 영사관 인증⑤ 원본 서류를 한국으로 송부⑥ 공인중개사를 통해 계약 체결⑦ 잔금 수령 및 등기 완료✍️ 입국이 어려운 경우? 대리인.. 2025. 3. 8.
[속보]청년 도약 계좌 ! 중위소득까지 한눈에 알아보는 청년 지원 꿀정보 청년 도약 계좌, 어렵지 않게 알려드립니다안녕하세요. 요즘 청년 지원 상품에 대한 관심이 참 많으신데요, 그중에서도 청년 도약 계좌는 목돈 마련에 정말 큰 도움이 되는 상품입니다. 처음 들어보시면 이름부터 조금 낯설게 느껴지실 수 있는데요, 오늘은 청년 도약 계좌가 무엇인지, 가입 조건과 혜택은 어떤지, 그리고 함께 알아두면 좋은 중위소득까지 쉽고 편하게 설명드리겠습니다.청년 도약 계좌, 어떤 통장인가요?청년 도약 계좌는 정부에서 청년들의 자산 형성을 돕기 위해 만든 정책 금융 상품입니다. 쉽게 말씀드리면, 매달 일정 금액을 저축하면 정부가 추가로 지원금을 얹어주고, 이자 소득에 대한 세금도 아껴주면서 5년 동안 목돈을 마련할 수 있게 도와주는 통장이라고 생각하시면 됩니다.청년 도약 계좌 가입부터 만기까.. 2025. 3. 7.
2025년 상가·토지·오피스텔 중개수수료 완벽 정리 | 요율표·계산법·협의 팁까지 2025년 상가, 토지, 오피스텔 중개수수료 총정리부동산 거래를 하다 보면 아파트, 전세뿐 아니라 상가, 토지, 오피스텔 같은 상업용 부동산을 사고팔거나 임대하는 경우도 많습니다.이런 상업용 부동산은 주택과는 다른 중개수수료 요율이 적용되기 때문에, 거래 전에 정확하게 알아두는 것이 중요합니다.오늘은 2025년 기준 상가, 토지, 오피스텔 중개수수료에 대해 쉽게 정리해 드리겠습니다.상업용 부동산 중개수수료 요율표 📌아래 표는 2025년 기준 상업용 부동산 거래별 최대 요율을 정리한 것입니다.거래금액매매임대차(월세/전세)5천만 원 이하0.5%0.5%5천만 원 초과 ~ 2억 원 이하0.4%0.4%2억 원 초과0.9% 이내 (협의)0.8% 이내 (협의) 중개수수료 계산법 상업용 부동산의 수수료도 계산법은 간.. 2025. 3. 7.
2025년 부동산 중개수수료, 이 글 하나면 끝｜매매·전세·월세 정리 2025년 부동산 중개수수료 총정리부동산 거래를 앞두고 가장 궁금한 부분이 바로 중개수수료입니다.특히 사회 초년생이나 오랜만에 부동산 거래를 하시는 어르신들께서도 이해하기 쉽도록쉽게 알려드리겠습니다. 중개수수료, 이 글 하나면 정리가 끝납니다!끝까지 읽으시면 중개수수료 걱정 없이 거래에 도움이 되실 거예요.부동산 중개수수료란?부동산 중개수수료는 주택, 상가, 토지 등을 사고팔거나 임대차 계약을 할 때공인중개사에게 지급하는 비용입니다.쉽게 말해, "거래 성사 시 공인중개사에게 지급하는 보수"라고 생각하시면 됩니다.법으로 정해진 최대 요율 안에서 요율표에 따라 계산되며,거래 금액과 유형에 따라 다르게 적용됩니다.2025년 주택 중개수수료 요율표📌2025년 기준으로 바뀐 주택 거래 중개수수료 요율은 아래 표.. 2025. 3. 7.
✔부부 공동 명의, 무조건 유리할까? 📢 리얼티 인포 글이 머니로그로 이전됩니다! / Realty Info Posts Are Moving to MoneyLog!안녕하세요, 소중한 독자 여러분! 🙌그동안 리얼티 인포(Realty Info)에서 다뤄온 부동산 세금, 절세 정보 글들이 앞으로는 머니로그(MoneyLog) 카테고리에서 새롭게 인사드리게 되었습니다.Hello, dear readers! 🙌The posts previously shared under Realty Info — covering real estate taxes and smart saving tips — will now be available in the MoneyLog category with a fresh new look!✨ 👉 머니로그 바로가기 | Go to Mon.. 2025. 3. 7.
부동산 분쟁 해결법! 점유이전금지가처분과 명도소송 절차 쉽게 알아보기 부동산 분쟁 해결, 어디서부터 시작해야 할까요?임대차 계약이 끝났는데도 세입자가 나가지 않거나, 부동산을 점유하고 있는 사람이 계약 위반을 하고 있을 때, 건물주나 소유자는 상당한 스트레스를 받게 됩니다. 그럴 때 활용할 수 있는 가장 대표적인 법적 수단이 바로 점유이전금지가처분과 명도소송입니다.하지만 이 용어들, 이름부터 어렵고 절차도 복잡하게 느껴지죠? 😓 오늘은 점유이전금지가처분이란 무엇인지부터, 공탁금은 얼마나 되는지, 명도소송과의 차이와 절차까지 처음 보시는 분들도 쉽게 이해할 수 있도록 정리해 드리겠습니다. 직접 신청하실 수 있는 셀프 진행법과 플로우차트도 함께 준비했으니,끝까지 읽어보시면 분쟁 상황에서도 훨씬 덜 불안하실 거예요. 지금부터 하나씩 차근차근 알아볼까요?점유이전금지가처분이란? .. 2025. 3. 6.
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