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1세대 1주택 비과세, 제대로 알아야 세금 폭탄 피한다! 1세대 1 주택 비과세란? 꼭 알아야 할 조건과 주의사항안녕하세요 😊 부동산을 보유하고 계신 분들이라면 양도소득세에 대해 고민해보신 적 있으시죠? 특히 1세대 1주택자는 일정 조건을 충족하면 양도소득세를 비과세 받을 수 있어 절세에 매우 유리합니다.💡 이번 글에서는 1세대 1주택 비과세 요건과 실거주 판단 기준, 주택 수 포함 여부까지 한 번에 정리해드립니다.1세대 1 주택 비과세 기본 조건아래 조건을 모두 충족하면 주택 양도 시 양도소득세를 면제받을 수 있습니다.조건내용보유 기간2년 이상 보유조정대상지역 여부2017년 8월 3일 이후 취득 시 2년 이상 '거주' 필요2017년 8월 3일 이전 취득거주 요건 없이 '보유 기간'만 충족 시 비과세 가능1세대란?1세대는 동일한 주소지에서 실질적으로 생계를.. 2025. 2. 13.
신탁부동산, 매매·임대 시 반드시 알아야 할 핵심 정보! 신탁등기란? 부동산 거래 전 꼭 알아야 할 체크리스트안녕하세요 😊 부동산 계약을 진행하다 보면 등기부등본에 "신탁등기"라는 낯선 용어가 적혀 있는 경우를 보셨을 거예요.이게 대체 뭘 뜻하는 걸까요? 신탁등기가 걸린 부동산은 거래할 때 어떤 주의가 필요할까요?💡 이번 글에서는신탁등기의 개념부터 매매·임대 시 체크해야 할 실무사항까지, 실전에서 꼭 필요한 정보만 쏙쏙 뽑아드립니다.신탁등기란?신탁등기는 말 그대로, 부동산 소유자가 자신의 부동산을 신탁회사에 맡겨 대신 관리·운영·처분해 달라고 위임한 사실을 등기부에 기록한 것입니다.주로 아래와 같은 목적에 활용됩니다:📦 부동산 개발 사업 진행💼 자산의 안정적 관리🏦 금융기관 대출 담보 설정⚖️ 채권자 보호를 위한 장치주의! 신탁등기가 된 부동산은 ‘소.. 2025. 2. 13.
2025년, 내 집 마련이 쉬워진다! 꼭 알아야 할 부동산 정책 변화 2025년 부동산 정책 총정리 - 꼭 알아야 할 핵심 변화!안녕하세요 😊 올해도 어김없이 찾아온 부동산 정책 개편! 2025년에는 내 집 마련을 꿈꾸는 분들께 꼭 필요한 혜택들이 가득하답니다. 대출 수수료 인하부터 청년주택 드림대출, 신생아 특례대출까지! 정책 하나하나 꼼꼼히 살펴보고, 내게 해당되는 제도를 놓치지 말아야겠죠?💡 이 글에서 다룰 핵심 키워드: 2025 부동산 정책, 대출 수수료 인하, 청약 제도 변화, 청년 주택 대출, 신생아 특례 혜택대출 중도상환수수료, 절반으로 줄어든다!2025년부터는 대출 조기 상환 시 발생하는 중도상환수수료가 절반 수준으로 인하되었습니다.주택담보대출: 기존 최대 1.4% → 0.6~0.7%신용대출: 기존 최대 0.8% → 0.4%예시: 5,000만 원 대출을 .. 2025. 2. 13.
완벽한 포장이사 체크리스트! 스트레스 없는 이사 준비 📍 이 글은 리뉴얼되어 블로그스팟 ‘머니로그’에서 새롭게 만나보실 수 있어요!📎 This post has been updated and moved to our new Blogspot series, Moneylog!👉 새 글 보러가기 / Read the new post 2025. 2. 12.
✔매도인·매수인·대리인 모두 필수! 부동산 잔금 서류 완벽 정리 📍 이 글은 리뉴얼되어 블로그스팟 ‘머니로그’에서 새롭게 만나보실 수 있어요! 📎 This post has been updated and moved to our new Blogspot series, Moneylog! 👉 새 글 보러가기 / Read the new post 2025. 2. 12.
전·월세 계약 기간, 초일산입 vs초일 불산입 📍 이 글은 리뉴얼되어 블로그스팟 ‘머니로그’에서 새롭게 만나보실 수 있어요! 📎 This post has been updated and moved to our new Blogspot series, Moneylog! 👉 새 글 보러가기 / Read the new post 2025. 2. 11.
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