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LH·SH 전세임대, 영구임대 한눈에 보기 LH 및 SH 전세임대, 영구임대란? 🤔 쉽게 알려드립니다!“임대주택”이라는 말, 괜히 어렵게 느껴지시죠? 그런데 알고 보면 집값 부담을 확 줄일 수 있는 주거 복지 제도랍니다.특히 전세임대와 영구임대는 많은 분들이 관심 갖는 대표적인 공공임대주택 유형이에요. 지금부터 아주 쉽게 풀어드릴게요!📌 전세임대란?✔️ 내가 원하는 전셋집을 직접 골라서 거주할 수 있어요.✔️ 전세금은 LH 또는 SH가 대신 내주고, 나는 소액의 월세만 내면 OK!✔️ 자유롭지만 정해진 금액 범위 내에서 선택해야 해요.📌 영구임대란?✔️ 정부가 지은 아파트에 장기간 거주할 수 있는 제도입니다.✔️ 보증금과 월세 모두 매우 저렴해요.✔️ 일정 소득 요건만 충족하면 평생 거주 가능한 경우도 있어요.🔍 전세임대 vs 영구임대 비.. 2025. 3. 12.
부동산 시장의 신호들! 지금 주목해야 할 4가지 변화 2025 부동산 시장, 어디로 가고 있나? 핵심 트렌드 4가지 정리요즘 부동산 시장, 분위기 참 묘하죠? 예전에는 "비싼 동네 vs 저렴한 동네" 이런 단순한 구도였는데, 요즘은 같은 지역 내에서도 단지별 가격 차이가 심화되고 있어요.그래서 오늘은 부동산 시장을 움직이는 핵심 트렌드 4가지를 아주 쉽게! 재미있게! 풀어보겠습니다.✔ 오늘의 키워드 요약1. 마이크로 양극화2. 커스터마이징 홈3. 건설사 생존 전략: 非常 or 飛上4. 중간 소멸1. 마이크로 양극화: 같은 동네, 다른 집값과거에는 "서울 비싸, 지방 저렴"이었지만, 요즘은 같은 서울 안에서도 같은 동네 아파트끼리도 가격 차이가 큽니다. 이 현상을 마이크로 양극화라고 부릅니다.💬 예시서울 삼성동: 평당 1억 넘는 아파트 vs. 낡은 구축 아.. 2025. 3. 12.
건폐율이 낮으면 마당이 생기고, 용적률이 높으면 빌딩이 높아진다! 건폐율과 용적률, 쉽게 이해하기한정된 땅 위에 건물을 짓는 건 마치 퍼즐 맞추기 같아요. "얼마나 넓게 깔 수 있을까?" 👉 건폐율"얼마나 높이 올릴 수 있을까?" 👉 용적률이 두 가지 개념을 이해하면 부동산 투자와 건축 기획에서 훨씬 유리해집니다!📌 건폐율이란?건폐율 (Building Coverage Ratio)은 대지면적 중 건물이 바닥에 차지하는 면적 비율이에요.공식: 건폐율(%) = (건축면적 ÷ 대지면적) × 100💡 예시대지 100평, 1층 건물 50평 → 건폐율 = 50%대지 100평, 1층 건물 60평 → 건폐율 = 60%🍕 비유하면?건폐율은 피자 도우에 토핑 얼마나 얹느냐와 같아요.토핑이 많을수록(건폐율 ↑) 도우가 안 보이고 꽉 찬 느낌,토핑이 적으면 여유롭고 쾌적해 보여요!✅.. 2025. 3. 11.
세차장 부동산 중개 완벽 정리: 입지 분석부터 계약 특약까지 📍 이 글은 리뉴얼되어 블로그스팟 ‘머니로그’에서 새롭게 만나보실 수 있어요!📎 This post has been updated and moved to our new Blogspot series, Moneylog!👉 새 글 보러가기 / Read the new post 2025. 3. 10.
외국인과 안전한 부동산 계약하는 법｜필수 서류·절차·주의사항 완벽 가이드 외국인 매수인·임차인 부동산 거래, 국적별 주의사항부터 실전 사례까지 총정리!최근 외국인 매수인과 임차인의 국내 부동산 거래가 꾸준히 증가하고 있습니다. 서울, 부산, 제주뿐만 아니라 지방 중소도시에서도 외국인 거래 문의가 늘고 있는데요.외국인과의 거래는 내국인과 달리 신분, 국적, 체류 자격 등을 꼼꼼히 확인해야 하기 때문에 사전에 정확한 절차를 이해해 두는 것이 매우 중요합니다.📌 국적별 외국인 부동산 거래 주의사항중국인: 토지거래허가구역 여부 확인 필수미국인: 상호주의 적용, 일부 지역 제한 가능일본인: 특별한 제한 없음, 외국환거래법 참고베트남인: 체류 기간, 직업 여부 등 상세 확인📝 외국인 매수인 부동산 거래 절차1. 신분증 확인외국인등록증, 거소증, 여권 등 유효한 신분증을 반드시 확인해.. 2025. 3. 9.
✔부동산 공동명의, 등기필증은 몇 개? 상속·지분 변경까지 총정리 📍 이 글은 리뉴얼되어 블로그스팟 ‘머니로그’에서 새롭게 만나보실 수 있어요!📎 This post has been updated and moved to our new Blogspot series, Moneylog!👉 새 글 보러가기 / Read the new post 2025. 3. 8.
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