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결혼과 상속으로 인한 비과세 요건 정리 결혼으로 인한 혼인합가 비과세, 꼭 알아야 할 6가지결혼 후 신혼집 마련이나 주택 상속 등으로 집이 두 채 이상이 되는 경우, 세금 걱정이 앞서게 됩니다. 하지만 혼인합가 비과세 제도를 잘 활용하면, 불필요한 양도소득세 부담 없이 절세가 가능합니다. 오늘은 혼인합가로 주택 수가 늘어났을 때 받을 수 있는 비과세 혜택과 주의사항을 정리해 드릴게요.📌 혼인합가 비과세 핵심 요건 요약상황비과세 기준유의사항결혼으로 주택 2채 보유혼인 신고 후 5년 이내 1채 매도 시 비과세혼인신고일 기준1주택자와 2주택자 결혼2채 중 하나는 비과세, 다른 하나는 과세2년 이상 보유 및 거주 필요1주택자 + 분양권 보유자 결혼일시적 2주택 비과세 적용분양권은 주택으로 간주상속 주택 2채 이상 보유가장 오래 보유·거주 주택 1채.. 2025. 2. 21.
60세 이상 부모님과 살면 1세대 1주택 인정? 핵심만 콕! 동거봉양 합가란 무엇인가요?동거봉양 합가는 60세 이상의 부모님 또는 배우자의 부모님과 함께 한 집에 살기 위해 세대를 합치는 것을 의미합니다.이 경우, 기존에 주택이 2채가 되더라도 1세대 1 주택 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 특례 규정이 있습니다.동거봉양 합가 비과세 요건구분내용합가 대상60세 이상 부모님 또는 배우자의 부모님 (직계존속)비과세 적용 주택합가 후 10년 이내 처분한 주택 1채에 한하여 비과세 적용세대합가일 기준실제 합가일, 증빙 어려울 경우 주민등록 전입일 기준분가 후 재합가재합가일부터 10년 이내 처분 시 비과세 적용 가능부모님 중 한 분만 60세 이상인 경우한 분만 60세 이상이어도 혜택 적용 가능이런 분들께 유용해요부모님과 함께 살 계획이 있는 분주택이 두 채가 되어 .. 2025. 2. 20.
필독! 놓치면 손해 보는 신혼부부 혜택 4가지 예비부부라면 꼭 알아야 할 결혼 혜택 4가지2024년부터 2026년 사이 결혼을 하셨거나, 준비 중이신 분들께는 다양한 정부 혜택이 기다리고 있습니다.혼인신고만 해도 최대 100만 원 세액공제, 청약 기회가 2번 주어지는 신혼부부 특별공급, 출산 시 지원금 전액 비과세 혜택까지! 놓치면 아까운 정책들이죠.이번 글에서 그 핵심 내용을 표로, 예시로, Q&A로 아주 쉽게 알려드릴게요!📌 신혼부부 혜택 한눈에 보기혜택명내용적용 기간혼인신고 세액공제부부 합산 최대 100만 원 세액공제2024~2026년신혼부부 특별공급청약 기회 2회 (민영 20%, 공공 30%)상시 운영신혼부부 주택 우선공급택지의 70% 신혼·출산 가구에 공급2025년부터출산지원금 비과세출산 후 2년 이내 지급금 전액 비과세2024년 소급 적.. 2025. 2. 20.
[비행기 여행 필독]2025년 3월부터 바뀌는 보조배터리 기내 반입 규정 3월부터 바뀌는 보조배터리 기내 반입 규정 총정리!2025년 3월 1일부터 보조배터리와 전자담배에 대한 항공기 반입 규정이 바뀝니다.최근 발생한 에어부산 화재 사고를 계기로 국토교통부가 항공기 내 안전 관리 강화에 나선 것이죠.이번 글에서는 달라지는 규정을 여행 전 꼭 알아야 할 필수 정보 중심으로 정리해 드립니다.✈️ 주요 변경 사항 요약항목변경 내용보조배터리 기내 반입수하물 위탁 금지, 기내 소지 필수보관 위치몸에 소지하거나 좌석 주머니에만 가능 (선반 보관 금지)허용 용량100Wh 이하: 최대 5개 / 160Wh 이하: 항공사 승인 후 2개까지충전 금지기내 충전 행위 전면 금지📌 보관 방법 및 주의사항보조배터리 단자는 절연테이프 또는 지퍼백, 파우치 등에 넣어 보관금속 접촉 방지를 위해 투명 비닐.. 2025. 2. 20.
🔍고수들은 이렇게 투자한다! 부동산 리스크 줄이는 7가지 전략 고수들의 부동산 투자 비법, 위험을 최소화하는 필수 전략부동산 투자는 자산을 불릴 수 있는 매력적인 방법이지만, 시장 변동, 대출 리스크, 공실 위험 등 다양한 변수로 인해 손실을 볼 수도 있습니다.그래서 오늘은 위험은 줄이고 수익은 높이는 고수들의 전략을 함께 살펴보겠습니다.부동산 투자 주요 리스크 정리위험 요소설명시장 변동성금리 상승, 경기 침체, 규제로 인한 가격 하락입지 실패수요 없는 지역 선택 시 공실 및 시세 하락과도한 대출금리 인상 시 원리금 상환 부담 증가공실·임대료 하락세입자 미확보 및 수익 감소재건축·개발 지연정책 변화 또는 안전진단 불합격 등 변수위험을 줄이는 7가지 투자 전략1️⃣ 철저한 시장 조사금리, 정책, 인구 흐름 등 분석지역별 개발 계획과 수요 파악2️⃣ 우량 입지 선정교통.. 2025. 2. 19.
신축 아파트 vs 구축 아파트 장단점 총정리 🔍 신축 아파트 vs 구축 아파트, 투자 전에 꼭 알아야 할 차이점과 전략부동산 투자를 고민하실 때, 신축 아파트냐 구축 아파트냐는 가장 많이 받는 질문 중 하나입니다.이번 글에서는 두 유형의 아파트를 장단점, 투자 목적, 전략 관점에서 알기 쉽게 비교해드릴게요.신축 아파트와 구축 아파트 비교표구분신축 아파트구축 아파트정의준공 5년 이하준공 10년 이상장점최신 시설, 청약 시세차익, 관리비 절감우수한 입지, 넓은 면적, 재건축 기대단점높은 분양가, 청약 경쟁률, 상권 미비노후화, 유지보수 비용, 재건축 리스크적합 투자쾌적한 환경, 시세차익임대 수익, 장기 투자신축 아파트 특징 및 장단점신축 아파트는 준공된 지 5년 이내인 새 아파트를 말합니다. 최신 건축 트렌드와 스마트 시스템이 적용되어 생활 만족도가 높은.. 2025. 2. 19.
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